प्रॉपर्टी खरीदने से पहले आधार और पैन कार्ड का एक दूसरे से लिंक होना है जरूरी, जानें
भारतीय नागरिकों के लिए आधार और पैन कार्ड कितना महत्वपूर्ण डॉक्यूमेंट्स है, इस बात से तो आप भली–भाँति जानते होंगे। पिछले कई वर्षों से दोनों को लिंक करने को लेकर भी गवर्नमेंट की अनेक गाइडलाइन के बारे में भी जानते होंगे। दोनों ही सरकारी डॉक्यूमेंट्स हमारे पहचान के तौर पर जाने जाते हैं। आधार का काम एक तरह के आईडी प्रूफ के जैसा है। जबकि, पैन कार्ड को फाइनेंशियल डॉक्यूमेंट्स के तौर पर जाना जाता है। आधार और पैन कार्ड का इस्तेमाल ज्यादातर कामों के लिए होता है।
आधार और पैन कार्ड का एक दूसरे से लिंक होना महत्वपूर्ण है। यदि ऐसा नहीं करते हैं तो आपको 20 फीसदी तक का टीडीएस का भुगतान करना पड़ सकता है। इतना ही नहीं, यदि घर या फ्लैट खरीदने की सोच रहे हैं तो दोनों के लिंक न होने पर आपके लिए परेशानी भी बढ़ सकती है।
PAN-Aadhaar Card का लिंक होना जरूरी
इनकम टैक्स के नए नियमों के अनुसार पैन-आधार कार्ड का लिंक होना महत्वपूर्ण है। यदि ऐसा नहीं करते हैं तो आपको मोटा टैक्स भरना पड़ सकता है। इसके अतिरिक्त आपको घर खरीदने के दौरान भी मुश्किलों का सामना करना पड़ सकता है। आपको अधिक टीडीएस भरना पड़ सकता है।
प्रॉपर्टी खरीदने पर चुकाना होगा 20% TDS
अगर कोई आदमी 50 लाख रुपये से अधिक मूल्य की प्रॉपर्टी खरीदता है तो उसे 1% TDS देना होता है। जबकि, 99% धनराशि बेचने वाला गवर्नमेंट को देता है। हालांकि, यदि प्रॉपर्टी खरीदने वाले का आधार-पैन लिंक नहीं है तो उसे 1% TDS नहीं बल्कि 20% TDS चुकाना पड़ेगा।
How to Link PAN-Aadhaar Card Online in Hindi
- इनकम टैक्स की आधिकारिक वेबसाइट ई-फाइलिंग पर जाएं।
- यहां आपको बाईं तरफ लिंक्स का ऑप्शन शो होगा, उस पर क्लिक करें।
- इसके बाद ‘Link Aadhaar’ का ऑप्शन शो होगा, उस पर क्लिक करें।
- यहां पर अपना आधार नंबर और पैन कार्ड नंबर दर्ज करने के साथ नाम भी एंटर करें।
- इसके बाद आपके रजिस्टर्ड टेलीफोन नंबर पर एक ओटीपी आएगा।
- फोन पर आए ओटीपी एंटर करें और फिर इस तरह से पैन-आधार लिंक हो जाएगा।
इस बात का रखें खास ध्यान
आपको इस बात का खास ध्यान रखना है कि आपकी आधार कार्ड और पैन कार्ड की जानकारी आपस में एक जैसी हो। ऐसा इसलिए क्योंकि पैन-आधार लिंक के प्रोसेस के दौरान आयकर डिपार्टमेंट की ओर से जानकारी को क्रॉस चेक किया जाता है। ऐसे में महत्वपूर्ण है कि दोनों कार्ड की जानकारियां वैलिड हों।
