इन टॉप आठ शहरों में आवास बिक्री में 41 फीसदी की हुई जबरदस्त तेजी दर्ज

Property buying for women: रियल एस्टेट की कीमतें उठान पर हैं। एक रिपोर्ट के मुताबिक, टॉप आठ शहरों में कुल आवास बिक्री में 41 प्रतिशत की जबरदस्त तेजी दर्ज हुई है। रियल एस्टेट के जानकार मानते हैं कि यह एक ऐसा सेगमेंट है जहां कीमतें स्थिर होती लग सकती हैं लेकिन रहने के लिए मकान सदैव चाहिए होगा और इसलिए प्रॉपर्टी की खरीद फरोख्त सदैव रेलवेंस में रहेंगी। इसी कारण प्रॉप्रटी की मूल्य कभी गिरकर धड़ाम नहीं होगी। बावजूद इसके कि प्रॉपर्टी खऱीदना बहुत महंगा हो चला है, निवेश मामलों के कुछ जानकार मानते हैं कि सिंगल स्त्रियों को प्रॉपर्टी खऱीदनी चाहिए।

वहीं कुछ निवेशक यह मानते हैं कि निवेश के लिहाज से मकान नहीं खरीदना चाहिए। ऐसे में आज हम आपको ऐसे बिन्दुओं पर गौर करवाना चाहेंगे जिनसे सिंगल महिलाएं ये निर्णय लेने में सहायता पा सकें कि उन्हें मकान लेना चाहिए या नहीं, और यदि लेना चाहिए तो इसके पीछे की क्या ठोस वजह हैं। साथ ही, क्या मकान न लेना, उनके लिए चुना हुआ और ठीक विकल्प हो सकता है?

Single women buying home options: सिंगल स्त्रियों को इसलिए भी मकान खरीदना चाहिए क्योंकि भविष्य में उन्हें बुढ़ापे, बीमारी रोग का सामना अकेले करना पड़ सकता है। अविवाहित, तलाकशुदा या विधवा होने या सेपरेशन में रह रही स्त्री के लिए यदि संभव हो तो उसे छोटा ही ठीक लेकिन अपने लिए मकान खरीदने का बंदोबस्त करना चाहिए। टैक्स और निवेश मामलों के जानकार बलवंत जैन कहते हैं कि सभी किन्तु परन्तुओं और विकल्पों के बारे में तोलमोलकर डिसाइड करें कि किस शहर में बसना है। वह कहते हैं कि सेंस ऑफ सेटिसफेकशन की फीलिंग घर मर्दों के मुकाबले महिलाओं को अधिक देता है। सिंगल स्त्री के मुद्दे में भी यह चीज लागू होती है और इसमें जरूरत, शांति और सुकूल जैसे फैक्टर और ऐड होते चलते हैं।

मकान के लिए लोन यानी होम लोन की योजना बनाते कई चीजों का ध्यान रखना चाहिए जैसे कि 20 प्रतिशत आपको डाउन पेमेंट अपनी सेविंग से करनी होगी। मगर यदि आप निवेश के लिए रिहायशी प्रॉपर्टी खरीदने की सोचती हैं तो जानकार इसे अच्छा सौदा नहीं मानते क्योंकि उनके अनुसार यह खर्च अधिक है निवेश कम।

Buying or renting: हीरानंदानी ग्रुप के फाउंडर और एमडी चिकित्सक निरंजन हीरानंदानी ने एक यूट्यूब चैनल के पॉडकास्ट में बोला कि खरीदना और किराए पर रहना, मकान को लेकर इन दोनों विकल्पों में से मकान खरीदना ठीक है। वह कहते हैं कि एक जमाना आ सकता है कि जब किराए पर मकान लेकर रहना बहुत कठिन होगा क्योंकि अफॉर्ड करना बहुत कठिन होता है। अभी होम लोन पर यदि आप घर लेते हैं तो आपके इस पर आयकर रिबेट भी मिलती है और लोन के जरिए आप मकान बना पाने में भी सक्षम हो पाते हैं। चाहे छोटा ही घर क्यों न हो लेकिन मकान खरीद लेना चाहिए। यह कैपिटल क्रिएशन आप किसी और बिजनस में नहीं बना पाते हैं। साथ ही मकान एक आवश्यकता है।